債務(wù)人以房產(chǎn)抵債,房產(chǎn)入賬價(jià)值如何確定?

[日期:2021-12-20]   來源:北京會(huì)計(jì)繼續(xù)教育網(wǎng)  作者:北京會(huì)計(jì)繼續(xù)教育網(wǎng)   閱讀:1715次[字體: ]

 【問題】

債務(wù)人以房產(chǎn)抵債,房產(chǎn)入賬價(jià)值如何確定?

【答案】

《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)修訂<企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組>的通知》(財(cái)會(huì)〔2019〕9 號(hào))第六條規(guī)定,以資產(chǎn)清償債務(wù)方式進(jìn)行債務(wù)重組的,債權(quán)人初始確認(rèn)受讓的金融資產(chǎn)以外的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照下列原則以成本計(jì)量:

固定資產(chǎn)的成本,包括放棄債權(quán)的公允價(jià)值和使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等其他成本。

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