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無產權房子出售,需要交土地增值稅嗎?

[日期:2023-04-06]   來源:北京會計繼續(xù)教育網  作者:Asaka   閱讀:911次[字體: ]

 【問題】

無產權房子出售,需要交土地增值稅嗎?

【回答】

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定:“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納土地增值稅。”

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規(guī)定:“條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。”

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